Сегодня, как и в прошлом, есть немало клиентов, желающих при
приобретении недвижимости на Майорке воспользоваться частичным
финансированием со стороны испанского банка. Не смотря на то, что мы не
финансовые агенты, спектр оказываемых нами услуг настолько широк и
многообразен, что мы предлагаем нашим клиентам профессиональную
поддержку при выборе банка и условий ипотечного кредитования.
Часть наших клиентов – испанцы. И, как правило, они обращаются за финансовой поддержкой в свои собственные банки. В этом случае наша деятельность ограничивается лишь предоставлением банку необходимой документации о приобретаемой недвижимости.
Подобным образом поступают и многие иностранцы (Европейский Союз). Они предпочитают обращаться за ипотекой в собственные банки, затем – переводят деньги на Майорку и совершают сделку по приобретению недвижимости. Проблема лишь в том, что сегодня многие банки в Германии, Франции или Норвегии (или в других странах) не владеют информацией об испанском земельном кадастре. Это во многом осложняет процесс приобретения недвижимости. Клиенту приходится не просто доказывать собственную финансовую состоятельность, но в некоторых случаях даже предоставлять информацию о владении ценными бумагами и другой недвижимостью. Это не всегда устраивает покупателя. В таких случаях мы ищем наиболее приемлемые варианты и с удовольствием предлагаем их клиентам.
До начала финансового кризиса ряд испанских банков предлагали приемлемые условия ипотечного кредитования. В период кризиса их политика изменилась. И хотя ситуация несколько улучшилась в 2013 году, большинство из них по-прежнему не могут предложить особо привлекательных вариантов финансирования. Тем не менее ипотека в испанском банке для иностранцев имеет значительное преимущество. Оно заключается в том, что приобретаемая недвижимость заносится в испанский кадастр, что является залогом предоставления ипотеки.
Кроме Deutsche Bank в Пальме, с которым мы поддерживаем профессиональные контакты на протяжении многих лет, мы можем порекомендовать испанское учреждение, предлагающее для иностранного покупателя недвижимости на Майорке приемлемое финансирование до 60 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
Часть наших клиентов – испанцы. И, как правило, они обращаются за финансовой поддержкой в свои собственные банки. В этом случае наша деятельность ограничивается лишь предоставлением банку необходимой документации о приобретаемой недвижимости.
Подобным образом поступают и многие иностранцы (Европейский Союз). Они предпочитают обращаться за ипотекой в собственные банки, затем – переводят деньги на Майорку и совершают сделку по приобретению недвижимости. Проблема лишь в том, что сегодня многие банки в Германии, Франции или Норвегии (или в других странах) не владеют информацией об испанском земельном кадастре. Это во многом осложняет процесс приобретения недвижимости. Клиенту приходится не просто доказывать собственную финансовую состоятельность, но в некоторых случаях даже предоставлять информацию о владении ценными бумагами и другой недвижимостью. Это не всегда устраивает покупателя. В таких случаях мы ищем наиболее приемлемые варианты и с удовольствием предлагаем их клиентам.
До начала финансового кризиса ряд испанских банков предлагали приемлемые условия ипотечного кредитования. В период кризиса их политика изменилась. И хотя ситуация несколько улучшилась в 2013 году, большинство из них по-прежнему не могут предложить особо привлекательных вариантов финансирования. Тем не менее ипотека в испанском банке для иностранцев имеет значительное преимущество. Оно заключается в том, что приобретаемая недвижимость заносится в испанский кадастр, что является залогом предоставления ипотеки.
Кроме Deutsche Bank в Пальме, с которым мы поддерживаем профессиональные контакты на протяжении многих лет, мы можем порекомендовать испанское учреждение, предлагающее для иностранного покупателя недвижимости на Майорке приемлемое финансирование до 60 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.
http://www.azur-mallorca.com?language=RUS
http://www.azur-mallorca.com?language=RUS
